Villa en granit sur 1ha de terrain à l'entrée de Bonifacio

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Villa - Bonifacio (20169) - 300 m² - Ref : VV.MR.300719

1 250 000 HAI*
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Description de l'offre

Nichée au cœur du maquis, dans un environnement authentique et privilégié, la villa, de construction traditionnelle, agrémentée d'un parement pierres, est édifiée sur deux niveaux au sein d’un terrain entièrement clos de près d'un hectare, arboré de magnifiques spécimens endémiques (eucalyptus, pins, palmier, lauriers,...). Elle se compose, sur une surface habitable de 248 m², d'un séjour avec mezzanine laissant apparaître une charpente traditionnelle en bois, de toilettes invités, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de terrasses ombragées. A l'étage se trouvent deux chambres et une salle de bains. Au rez-de-jardin, un logement avec entrée indépendante et escalier communiquant avec la villa principale, composé de deux chambres, de deux salles d'eau, et d'une buanderie. Une dépendance de type bergerie, détachée de la maison principale, d'une surface habitable de 56 m², comprenant un séjour/cuisine, une chambre et une salle d'eau. Un vaste atelier jouxte cette habitation. La piscine à débordement, de forme libre, 16 par 8 m, est nichée confidentiellement à l'arrière de la maison, entrée d'une grande terrasse avec pergola. Deux forages viennent compléter l'ensemble. Bonifacio, sa marine et la haute-ville sont accessibles en moins de 5 min de voiture, le golf international de Sperone à 15 min. La splendide plage de Paraguan, subtil mélange de roche granitique et calcaire, avec son sable fin vous offrira des baignades dans les eaux turquoises à seulement 5 min de voiture. L'aéroport de Figari se situe à 20 min. Ce bien est parfaitement entretenu, à visiter absolument. La splendide plage de Paraguan, subtil mélange de roche granitique et calcaire, avec son sable fin vous offrira des baignades dans les eaux turquoises à seulement 5 min de voiture. L’aéroport de Figari se situe à 20 min. Ce bien est parfaitement entretenu, à visiter absolument.

Descriptif du bien

Prix du bien 1 250 000 €


Ville BONIFACIO


Type de biens Villa


Code postal 20169


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 1 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 250 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Bonifacio (20169)

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