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Exclusivité

Villa - Porto-Vecchio (20137) - 120 m² - Ref : VV.FDC.231117

577 500 HAI*
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  • appartement locatif

Description de l'offre

Dans un petit hameau tout proche de Porto Vecchio, cette villa semi plain-pied érigée en 2008 a plusieurs atouts incontournables : un rentabilité locative issue d'un appartement attenant de 75 m², mais aussi une production d'électricité par panneaux photovoltaïques dégageant un revenu annuel non négligeable ! Dans cet environnement rural, l'accès à la propriété se fait par une route en terre distribuant quelques propriétés ci et là : un portail électrique ouvrant sur le jardin complètement clos et vous voici arrivé à bon port ! Conçue pour une vie en famille, la villa offre une surface de 120 m² environ : elle est composée d'une entrée directe sur séjour de 50 m² avec cuisine ouverte équipée jouxtant un cellier, puis en demi-palier, une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres, une salle de bain et une lingerie La pièce de vie ouvre sur une terrasse bois agrémentée d'une piscine 7,40 x 3,20 et le jardin offre un véritable terrain de jeux pour les enfants. Côté utilitaire, volets électriques, climatisation réversible, éclairage télécommandé, un grand sous-sol pour le rangement et un carport pour deux véhicules. Situé un demi-niveau plus bas, l'appartement locatif attenant possède une entrée privative et son implantation lui confère une réelle indépendance : il est composé  d'un séjour avec cuisine intégrée, de deux chambres et d'une salle de bain. Jardinet et parking. Bien évolutif avec un beau potentiel !

Descriptif du bien

Prix du bien 577 500 €


Ville PORTO-VECCHIO


Type de biens Villa


Code postal 20137


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 1 340 m²


Surface loi Carrez (m²) 190


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage SOLAIRE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 2008


Prix de vente honoraires TTC inclus 577 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 792 €


Taxe d'habitation 1 197 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Porto-Vecchio (20137)

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