Vente villa 395 m², Lecci 20137 Corse
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Référence VP.VB.101022

Villa unique et projet d'exception,
Lecci 20137

 10 pièce(s)
 8 chambre(s)
 395 m²
2 708 000 € **
2 708 000 € honoraires inclus 2 600 000 € hors honoraires Honoraires : 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur
Vous avez un réel projet de vie sur un terrain d'exception? Cette opportunité est pour vous!
Située à quelques minutes des plages de Saint Cyprien jouissant d'une vue mer panoramique cette propriété unique propose sur un terrain d'environ 5000m², une villa contemporaine édifiée et achevée en 2022 ainsi qu'un permis de construire pour une seconde villa.
La première villa de type 4 et d'une superficie de 145m², possède tous les atouts d'une construction moderne.
Sur l'autre partie du terrain le permis de construire pour une villa de 250m² habitables avec vue imprenable sur la mer et le golfe de Saint Cyprien, pourra bénéficier d'une piscine , de plusieurs terrasses et garage.
Cette opportunité sans vis a vis et nichée dans le maquis est la seule sur le secteur compte tenu de la raréfaction des droits à construire et permettra à un amoureux de la nature et de la mer de construire la villa de ses rêves .
** 2 708 000 € honoraires inclus | 2 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    20137
  • Ville
    LECCI
  • Secteur
    SAINT CYPRIEN
  • Distance Commerces
    5 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    2708000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    395 m2
  • Surface aménageable
    250 m2 environ
  • Surface construite
    140 m2 environ
  • Surface terrain
    4971 m2

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    autonome
  • Assainissement collectif
    Non

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Lecci

Lecci est une commune de 1 420 habitants dont 54 % des habitants sont propriétaires.
Lecci est une commune calme avec 59 % de maisons et 41 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population60 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants1 673 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 600 euros / mois
  • Taux de propriétaires54 %
  • Taux d'habitation17 %
  • Taxe foncière5 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins560 hab/médecin
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7 Rue Jean Jaurès, 20137 Porto-Vecchio
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Carte T : CPI 2A01 2018 000031122 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44596 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI 2A01 2018 000031122 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDYCIS | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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