Vente villa 250 m², Porto vecchio 20137 Corse
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Exclusivite
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Référence VV.VB.060422

Villa familiale vue mer à Porto Vecchio,
Porto vecchio 20137

 6 Salle de bain
 13 pièce(s)
 7 chambre(s)
 250 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
1 409 000 € **
1 409 000 € honoraires inclus 1 330 000 € hors honoraires Honoraires : 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur
En exclusivité, aux portes  de Porto-Vecchio cette charmante villa familiale aux allures de bastide ne vous laissera pas indifférent avec sa belle vue sur le Golfe et la mer.

Implantée sur un terrain de 2 400m² , sa configuration sur 2 niveaux lui permet d'abriter 5 logements distincts. La toiture et l'isolation ont été entièrement refaites à neuf, ainsi que l'assainissement individuel.

- Au rez-de-jardin, l'espace accueille trois appartements de type T2 avec chacun sa chambre, son coin cuisine, son salon, sa salle d'eau/wc et une terrasse.
Leurs surfaces respectives de 50, 27 et 36m² assurent confort et intimité.

- A l'étage, la résidence principale de 107 m² est composée d'une pièce de vie avec salon/séjour, une cuisine toute équipée. Cet espace de 45m², ouvrant sur une terrasse ,offre une belle vue mer. Côté nuit, 2 chambres et une suite parentale et sa terrasse au panorama imprenable , 2 salles d'eau, un wc séparé.
 
- Le R+1 accueille également le dernier t2 entièrement neuf de 45m² ainsi que sa terrasse.

Un garage de 70m² environ vient compléter le bien.
Jardin arboré et piscinable.
Une opportunité à saisir et de nombreuses possibilités d'aménagement pour ce bien rare sur le marché.
** 1 409 000 € honoraires inclus | 1 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    20137
  • Ville
    PORTO VECCHIO
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    1409000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    6
  • WC
    6
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Forme Toiture
    Autre
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface construite
    320 m2 environ
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    2400 m2
  • Surface terrasse
    80 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2480 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    09/05/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3410 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480€ et 3410€. Pour la date de référence 09/05/2022.

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Porto-Vecchio

Porto-Vecchio est une ville de 10 060 habitants dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Porto-Vecchio est une ville calme avec 68 % de maisons et 32 % d'appartements.
Il y a 490 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population70 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants11 826 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 290 euros / mois
  • Taux de propriétaires47 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière12 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches0,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins990 hab/médecin
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7 Rue Jean Jaurès, 20137 Porto-Vecchio
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est ALTA IMMOBILIER | Raison sociale : ALTA IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Rue Jean Jaurès - 20137 Porto-Vecchio | Siret : 75000137200010 | RCS : AJACCIO | Numero TVA Intracommunautaire : FR82750001372 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 2A01 2018 000031122 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44596 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI 2A01 2018 000031122 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDYCIS | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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